38 Rue du Centre, 17590 Saint-Clément-des-Baleines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Centre, affiche un prix moyen de 5 176 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°29 mais inférieur de 2.96 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 38 Rue du Centre, 17590 Saint-Clément-des-Baleines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Clément-des-Baleines.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Clément-Des-Baleines Eglise à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Saint-Clément-les-Baleines à 142 mètres
Ventes au 38 Rue du Centre
Une vente a été recensée au 38 Rue du Centre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Centre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 38 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 038 €/m². Avec un prix moyen de 5 176 €/m², le 38 Rue du Centre se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Centre par rapport à Saint-Clément-des-Baleines et à Charente-Maritime
À Saint-Clément-des-Baleines, le prix moyen des maisons atteint 5 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Centre se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Clément-des-Baleines et 64.21 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément-des-Baleines a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 752 €/m² au premier semestre 2020 à 7 421 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 140 €/m² sur la période récente.
