44 Rue du Cimetière, 17590 Saint-Clément-des-Baleines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Cimetière, affiche un prix moyen de 4 759 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°47 et du 0.29 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 44 Rue du Cimetière, 17590 Saint-Clément-des-Baleines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Clément-des-Baleines.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Clément-Des-Baleines Eglise à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Saint-Clément-les-Baleines à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Cimetière
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Cimetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Cimetière, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Cimetière dans son marché local
Prix du 44 Rue du Cimetière par rapport à la voie
Sur Rue du Cimetière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 091 €/m². Avec un prix moyen de 4 759 €/m², le 44 Rue du Cimetière se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Cimetière par rapport à Saint-Clément-des-Baleines et à Charente-Maritime
À Saint-Clément-des-Baleines, le prix moyen des maisons atteint 5 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Cimetière se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Clément-des-Baleines et 139.87 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément-des-Baleines a baissé de 9.83 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 752 €/m² au premier semestre 2020 à 7 421 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 140 €/m² sur la période récente.
