40 Rue du Clocher, 17590 Saint-Clément-des-Baleines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Clocher, affiche un prix moyen de 5 792 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°32 mais inférieur de 4.82 % à celui du n°91.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 40 Rue du Clocher, 17590 Saint-Clément-des-Baleines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Clément-des-Baleines.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Clément-Des-Baleines Eglise à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Saint-Clément-les-Baleines à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Clocher
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Clocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Clocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Clocher, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Clocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Clocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Clocher dans son marché local
Prix du 40 Rue du Clocher par rapport à la voie
Sur Rue du Clocher, le prix moyen des maisons s'établit à 5 862 €/m². Avec un prix moyen de 5 792 €/m², le 40 Rue du Clocher se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Clocher par rapport à Saint-Clément-des-Baleines et à Charente-Maritime
À Saint-Clément-des-Baleines, le prix moyen des maisons atteint 5 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Clocher se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clément-des-Baleines et 191.94 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément-des-Baleines a baissé de 9.83 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 752 €/m² au premier semestre 2020 à 7 421 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 140 €/m² sur la période récente.
