91 Rue du Phare, 17590 Saint-Clément-des-Baleines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Rue du Phare, affiche un prix moyen de 5 793 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°96 et du 3.06 % à celui du n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 91 Rue du Phare, 17590 Saint-Clément-des-Baleines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Clément-des-Baleines.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Clément-Des-Baleines Le Gillieux à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Saint-Clément-les-Baleines à 1193 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Rue du Phare
Aucune vente n'a été recensée au 91 Rue du Phare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Rue du Phare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Rue du Phare, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Rue du Phare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Rue du Phare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue du Phare dans son marché local
Prix du 91 Rue du Phare par rapport à la voie
Sur Rue du Phare, le prix moyen des maisons s'établit à 5 937 €/m². Avec un prix moyen de 5 793 €/m², le 91 Rue du Phare se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue du Phare par rapport à Saint-Clément-des-Baleines et à Charente-Maritime
À Saint-Clément-des-Baleines, le prix moyen des maisons atteint 5 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Rue du Phare se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clément-des-Baleines et 191.99 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément-des-Baleines a baissé de 9.83 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 752 €/m² au premier semestre 2020 à 7 421 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 140 €/m² sur la période récente.
