44 Rue du Rhin, 17590 Saint-Clément-des-Baleines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Rhin, affiche un prix moyen de 5 835 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°35 mais inférieur de 5.7 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 44 Rue du Rhin, 17590 Saint-Clément-des-Baleines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Clément-des-Baleines.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Clément-Des-Baleines La Tricherie à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Saint-Clément-les-Baleines à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Rhin
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Rhin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Rhin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Rhin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Rhin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Rhin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Rhin dans son marché local
Prix du 44 Rue du Rhin par rapport à la voie
Sur Rue du Rhin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 700 €/m². Avec un prix moyen de 5 835 €/m², le 44 Rue du Rhin se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Rhin par rapport à Saint-Clément-des-Baleines et à Charente-Maritime
À Saint-Clément-des-Baleines, le prix moyen des maisons atteint 5 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Rhin se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clément-des-Baleines et 194.1 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément-des-Baleines a baissé de 9.83 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 752 €/m² au premier semestre 2020 à 7 421 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 140 €/m² sur la période récente.
