35 Rue Forestière, 17590 Saint-Clément-des-Baleines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Forestière, affiche un prix moyen de 6 144 €/m², supérieur de 14.39 % à celui du n°43 et du 14.39 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 35 Rue Forestière, 17590 Saint-Clément-des-Baleines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Clément-des-Baleines.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salorge D735 à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Saint-Clément-les-Baleines à 258 mètres
Ventes au 35 Rue Forestière
Une vente a été recensée au 35 Rue Forestière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Forestière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Forestière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Forestière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Forestière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Forestière dans son marché local
Prix du 35 Rue Forestière par rapport à la voie
Sur Rue Forestière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 369 €/m². Avec un prix moyen de 6 144 €/m², le 35 Rue Forestière se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Forestière par rapport à Saint-Clément-des-Baleines et à Charente-Maritime
À Saint-Clément-des-Baleines, le prix moyen des maisons atteint 5 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Forestière se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clément-des-Baleines et 210.15 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément-des-Baleines a baissé de 9.82 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 752 €/m² au premier semestre 2020 à 7 421 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 140 €/m² sur la période récente.
