45 Venelle du Gue Rethais, 17590 Saint-Clément-des-Baleines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Venelle du Gue Rethais, affiche un prix moyen de 5 084 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°50 et de 2.87 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 45 Venelle du Gue Rethais, 17590 Saint-Clément-des-Baleines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Clément-des-Baleines.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phare Des Baleines (Pôle D'échanges) à 185 mètres
Ventes au 45 Venelle du Gue Rethais
Une vente a été recensée au 45 Venelle du Gue Rethais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Venelle du Gue Rethais dans son marché local
Prix du 45 Venelle du Gue Rethais par rapport à la voie
Sur Venelle du Gue Rethais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 201 €/m². Avec un prix moyen de 5 084 €/m², le 45 Venelle du Gue Rethais se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Venelle du Gue Rethais par rapport à Saint-Clément-des-Baleines et à Charente-Maritime
À Saint-Clément-des-Baleines, le prix moyen des maisons atteint 5 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Venelle du Gue Rethais se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Clément-des-Baleines et 156.77 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément-des-Baleines a baissé de 10.19 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 752 €/m² au premier semestre 2020 à 7 421 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 140 €/m² sur la période récente.
