24 Venelle du Puits, 17590 Saint-Clément-des-Baleines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Venelle du Puits, affiche un prix moyen de 4 956 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 24 Venelle du Puits, 17590 Saint-Clément-des-Baleines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Clément-des-Baleines.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Clément-Des-Baleines Eglise à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Saint-Clément-les-Baleines à 175 mètres
Ventes au 24 Venelle du Puits
Les 2 ventes au 24 Venelle du Puits donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Venelle du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Venelle du Puits, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Venelle du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Venelle du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Venelle du Puits dans son marché local
Prix du 24 Venelle du Puits par rapport à la voie
Sur Venelle du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 4 817 €/m². Avec un prix moyen de 4 956 €/m², le 24 Venelle du Puits se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Venelle du Puits par rapport à Saint-Clément-des-Baleines et à Charente-Maritime
À Saint-Clément-des-Baleines, le prix moyen des maisons atteint 5 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Venelle du Puits se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Clément-des-Baleines et 57.23 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément-des-Baleines a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 752 €/m² au premier semestre 2020 à 7 421 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 140 €/m² sur la période récente.
