2 Impasse du Frene, 17380 Saint-Crépin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Frene, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Frene, 17380 Saint-Crépin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Crépin.
1 niveau - 1 logement - 254 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Saint-Crépin à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Frene
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Frene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Frene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Frene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Frene dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Frene par rapport à la voie
Sur Impasse du Frene, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 2 Impasse du Frene se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Frene par rapport à Saint-Crépin et à Charente-Maritime
À Saint-Crépin, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Frene se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Crépin et -42.66 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Crépin a baissé de 25.48 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 3 529 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 90 600 € au 2 Impasse du Frene à Saint-Crépin, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 530 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 265 € en assurant vous-même les visites, ou 1 133 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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