2 Impasse de l'Aveneau, 17650 Saint-Denis-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l'Aveneau, affiche un prix moyen de 4 677 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Impasse de l'Aveneau, 17650 Saint-Denis-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Denis-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l'Aveneau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l'Aveneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l'Aveneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l'Aveneau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Aveneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Aveneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l'Aveneau dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l'Aveneau par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Aveneau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 606 €/m². Avec un prix moyen de 4 677 €/m², le 2 Impasse de l'Aveneau se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l'Aveneau par rapport à Saint-Denis-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Saint-Denis-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 4 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'Aveneau se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis-d'Oléron et 136.09 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-d'Oléron a baissé de 11.3 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au premier semestre 2020 à 5 130 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 906 €/m² sur la période récente.
