2 Impasse de la Guignelle, 17650 Saint-Denis-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Guignelle, affiche un prix moyen de 3 975 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.58 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Impasse de la Guignelle, 17650 Saint-Denis-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Denis-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Guignelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Guignelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Guignelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Guignelle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Guignelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Guignelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Guignelle dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Guignelle par rapport à la voie
Sur Impasse de la Guignelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 975 €/m², le 2 Impasse de la Guignelle se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Guignelle par rapport à Saint-Denis-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Saint-Denis-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 4 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Guignelle se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis-d'Oléron et 100.66 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-d'Oléron a baissé de 11.3 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au premier semestre 2020 à 5 130 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 906 €/m² sur la période récente.
