22 Impasse du Gai Soleil, 17650 Saint-Denis-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse du Gai Soleil, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°21 mais inférieur de 9.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 22 Impasse du Gai Soleil, 17650 Saint-Denis-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Denis-d'Oléron.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sdo Parking Du Stade à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Saint-Denis-d'Oléron à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse du Gai Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse du Gai Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse du Gai Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse du Gai Soleil, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Gai Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Gai Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse du Gai Soleil dans son marché local
Prix du 22 Impasse du Gai Soleil par rapport à la voie
Sur Impasse du Gai Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 22 Impasse du Gai Soleil se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse du Gai Soleil par rapport à Saint-Denis-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Saint-Denis-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 4 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse du Gai Soleil se situe 19.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis-d'Oléron et 75.87 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-d'Oléron a baissé de 11.3 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au premier semestre 2020 à 5 130 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 906 €/m² sur la période récente.
