350 Rue Alain Gerbault, 17650 Saint-Denis-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 350 Rue Alain Gerbault, affiche un prix moyen de 3 755 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°150 et du 0.03 % à celui du n°141.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 350 Rue Alain Gerbault, 17650 Saint-Denis-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Denis-d'Oléron.
2 niveaux - 3 logements - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 350 Rue Alain Gerbault
Aucune vente n'a été recensée au 350 Rue Alain Gerbault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 350 Rue Alain Gerbault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 350 Rue Alain Gerbault, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 350 Rue Alain Gerbault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 350 Rue Alain Gerbault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 350 Rue Alain Gerbault dans son marché local
Prix du 350 Rue Alain Gerbault par rapport à la voie
Sur Rue Alain Gerbault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 350 Rue Alain Gerbault se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 350 Rue Alain Gerbault par rapport à Saint-Denis-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Saint-Denis-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 4 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 350 Rue Alain Gerbault se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis-d'Oléron et 89.26 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-d'Oléron a baissé de 11.55 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au premier semestre 2020 à 5 130 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 906 €/m² sur la période récente.
