18 Rue Ballanger, 17650 Saint-Denis-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Ballanger, affiche un prix moyen de 3 776 €/m², identique à celui du n°43 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1842,
À propos du 18 Rue Ballanger, 17650 Saint-Denis-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1842, situé dans le quartier Saint-Denis-d'Oléron.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sdo Parking Du Stade à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Saint-Denis-d'Oléron à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Ballanger
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Ballanger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Ballanger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Ballanger, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Ballanger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Ballanger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Ballanger dans son marché local
Prix du 18 Rue Ballanger par rapport à la voie
Sur Rue Ballanger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 674 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 18 Rue Ballanger se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Ballanger par rapport à Saint-Denis-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Saint-Denis-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 4 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Ballanger se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis-d'Oléron et 90.32 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-d'Oléron a baissé de 11.55 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au premier semestre 2020 à 5 130 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 906 €/m² sur la période récente.
