2 Rue Ballanger, 17650 Saint-Denis-d'Oléron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 280 €

de 3 338 € à 5 592 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Ballanger, 17650 Saint-Denis-d'Oléron, affiche un prix moyen de 4 280 €/m², inférieur de 7.64 % à celui du n°5 bis et de 7.4 % à celui du n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Ballanger, 17650 Saint-Denis-d'Oléron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Denis-d'Oléron.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Denis à 213 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sdo Parking Du Stade à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Saint-Denis-d'Oléron à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Ballanger

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ballanger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Ballanger dans son marché local

Prix du 2 Rue Ballanger par rapport à la voie

Sur Rue Ballanger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 039 €/m². Avec un prix moyen de 4 280 €/m², le 2 Rue Ballanger se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Ballanger par rapport à Saint-Denis-d'Oléron et à Charente-Maritime

À Saint-Denis-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 4 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ballanger se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis-d'Oléron et 46.53 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-d'Oléron a baissé de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au premier semestre 2020 à 5 130 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Jonction, 17650 Saint-Denis-d'Oléron(3,673 €)

Rue Felon, 17650 Saint-Denis-d'Oléron(4,014 €)

Petite Rue de la Jaille, 17650 Saint-Denis-d'Oléron(4,116 €)

Petite Rue de la Jonction, 17650 Saint-Denis-d'Oléron(3,689 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Ballanger

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Ballanger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.