9 Rue Ballanger, 17650 Saint-Denis-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Ballanger, affiche un prix moyen de 3 595 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°7 ter et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 9 Rue Ballanger, 17650 Saint-Denis-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Denis-d'Oléron.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sdo Parking Du Stade à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Saint-Denis-d'Oléron à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Ballanger
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Ballanger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Ballanger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Ballanger, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Ballanger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Ballanger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Ballanger dans son marché local
Prix du 9 Rue Ballanger par rapport à la voie
Sur Rue Ballanger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 9 Rue Ballanger se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Ballanger par rapport à Saint-Denis-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Saint-Denis-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 4 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Ballanger se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis-d'Oléron et 81.47 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-d'Oléron a baissé de 11.63 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au premier semestre 2020 à 5 130 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 906 €/m² sur la période récente.
