2 Rue de l'Albran, 17650 Saint-Denis-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Albran, affiche un prix moyen de 4 069 €/m², inférieur de 8.97 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue de l'Albran, 17650 Saint-Denis-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Denis-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sdo Parking Du Stade à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Saint-Denis-d'Oléron à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Albran
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Albran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Albran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Albran, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Albran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Albran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Albran dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Albran par rapport à la voie
Sur Rue de l'Albran, le prix moyen des maisons s'établit à 4 415 €/m². Avec un prix moyen de 4 069 €/m², le 2 Rue de l'Albran se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Albran par rapport à Saint-Denis-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Saint-Denis-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 4 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Albran se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis-d'Oléron et 105.4 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-d'Oléron a baissé de 11.3 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au premier semestre 2020 à 5 130 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 906 €/m² sur la période récente.
