2 Rue de la Plage, 17650 Saint-Denis-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Plage, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 ter et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 2 Rue de la Plage, 17650 Saint-Denis-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Denis-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sdo Parking Du Stade à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Saint-Denis-d'Oléron à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Plage, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Plage dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Plage par rapport à la voie
Sur Rue de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 2 Rue de la Plage se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Plage par rapport à Saint-Denis-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Saint-Denis-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 4 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Plage se situe 19.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis-d'Oléron et 77.44 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-d'Oléron a baissé de 11.3 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au premier semestre 2020 à 5 130 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 906 €/m² sur la période récente.
