38 Rue de Soubregeon, 17650 Saint-Denis-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Soubregeon, affiche un prix moyen de 5 024 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°36 et du 0.02 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 38 Rue de Soubregeon, 17650 Saint-Denis-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Denis-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sdo Parking Du Stade à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Saint-Denis-d'Oléron à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Soubregeon
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Soubregeon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Soubregeon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Soubregeon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Soubregeon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Soubregeon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Soubregeon dans son marché local
Prix du 38 Rue de Soubregeon par rapport à la voie
Sur Rue de Soubregeon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 719 €/m². Avec un prix moyen de 5 024 €/m², le 38 Rue de Soubregeon se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Soubregeon par rapport à Saint-Denis-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Saint-Denis-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 4 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Soubregeon se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis-d'Oléron et 153.23 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-d'Oléron a baissé de 11.55 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au premier semestre 2020 à 5 130 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 906 €/m² sur la période récente.
