34 Rue des Vignerons, 17650 Saint-Denis-d'Oléron

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 898 €

de 3 563 € à 4 245 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue des Vignerons, 17650 Saint-Denis-d'Oléron, affiche un prix moyen de 3 898 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°42 et de 2.16 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 34 Rue des Vignerons, 17650 Saint-Denis-d'Oléron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Denis-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 34 Rue des Vignerons

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue des Vignerons dans son marché local

Prix du 34 Rue des Vignerons par rapport à la voie

Sur Rue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 34 Rue des Vignerons se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue des Vignerons par rapport à Saint-Denis-d'Oléron et à Charente-Maritime

À Saint-Denis-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 4 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Vignerons se situe 20.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis-d'Oléron et 33.31 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-d'Oléron a baissé de 0.38 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au premier semestre 2020 à 5 130 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Artichauts, 17650 Saint-Denis-d'Oléron(4,239 €)

Rue du Nord, 17650 Saint-Denis-d'Oléron(4,115 €)

Allée des Flots, 17650 Saint-Denis-d'Oléron(4,118 €)

Rue des Prés, 17650 Saint-Denis-d'Oléron(3,987 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue des Vignerons

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue des Vignerons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.