34 Rue des Vignerons, 17650 Saint-Denis-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Vignerons, affiche un prix moyen de 3 388 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°42 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 34 Rue des Vignerons, 17650 Saint-Denis-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Denis-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Vignerons
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Vignerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Vignerons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Vignerons dans son marché local
Prix du 34 Rue des Vignerons par rapport à la voie
Sur Rue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 34 Rue des Vignerons se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Vignerons par rapport à Saint-Denis-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Saint-Denis-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 4 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Vignerons se situe 21.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis-d'Oléron et 71.02 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-d'Oléron a baissé de 11.63 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au premier semestre 2020 à 5 130 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 906 €/m² sur la période récente.
