52 Rue des Vignerons, 17650 Saint-Denis-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Vignerons, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°42 et de n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 52 Rue des Vignerons, 17650 Saint-Denis-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Denis-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 52 Rue des Vignerons
Une vente a été recensée au 52 Rue des Vignerons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue des Vignerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue des Vignerons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Vignerons dans son marché local
Prix du 52 Rue des Vignerons par rapport à la voie
Sur Rue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 52 Rue des Vignerons se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Vignerons par rapport à Saint-Denis-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Saint-Denis-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 4 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Vignerons se situe 21.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis-d'Oléron et 71.78 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-d'Oléron a baissé de 11.63 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au premier semestre 2020 à 5 130 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 906 €/m² sur la période récente.
