80 Rue des Vignerons, 17650 Saint-Denis-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue des Vignerons, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°105 et de n°83.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 80 Rue des Vignerons, 17650 Saint-Denis-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Denis-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 80 Rue des Vignerons
Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue des Vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue des Vignerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue des Vignerons, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°80 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue des Vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue des Vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue des Vignerons dans son marché local
Prix du 80 Rue des Vignerons par rapport à la voie
Sur Rue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 80 Rue des Vignerons se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue des Vignerons par rapport à Saint-Denis-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Saint-Denis-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 4 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Rue des Vignerons se situe 24.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis-d'Oléron et 65.47 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-d'Oléron a baissé de 11.63 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au premier semestre 2020 à 5 130 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 906 €/m² sur la période récente.
