2 Rue Dino Margelli, 17650 Saint-Denis-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Dino Margelli, affiche un prix moyen de 4 092 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue Dino Margelli, 17650 Saint-Denis-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Denis-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sdo Parking Du Stade à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Saint-Denis-d'Oléron à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Dino Margelli
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Dino Margelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Dino Margelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Dino Margelli, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dino Margelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dino Margelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dino Margelli dans son marché local
Prix du 2 Rue Dino Margelli par rapport à la voie
Sur Rue Dino Margelli, le prix moyen des maisons s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 4 092 €/m², le 2 Rue Dino Margelli se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dino Margelli par rapport à Saint-Denis-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Saint-Denis-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 4 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Dino Margelli se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis-d'Oléron et 106.56 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-d'Oléron a baissé de 11.3 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au premier semestre 2020 à 5 130 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 906 €/m² sur la période récente.
