2 Rue Dino Margelli, 17650 Saint-Denis-d'Oléron

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 420 €

de 2 924 € à 5 375 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Dino Margelli, 17650 Saint-Denis-d'Oléron, affiche un prix moyen de 4 420 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1 et de 1.8 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 2 Rue Dino Margelli, 17650 Saint-Denis-d'Oléron

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Denis-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Denis à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sdo Parking Du Stade à 404 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Saint-Denis-d'Oléron à 654 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Dino Margelli

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Dino Margelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Dino Margelli dans son marché local

Prix du 2 Rue Dino Margelli par rapport à la voie

Sur Rue Dino Margelli, le prix moyen des maisons s'établit à 4 275 €/m². Avec un prix moyen de 4 420 €/m², le 2 Rue Dino Margelli se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Dino Margelli par rapport à Saint-Denis-d'Oléron et à Charente-Maritime

À Saint-Denis-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 4 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Dino Margelli se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis-d'Oléron et 51.16 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-d'Oléron a baissé de 0.38 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au premier semestre 2020 à 5 130 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Brée, 17650 Saint-Denis-d'Oléron(5,080 €)

Rue de la Boirie, 17650 Saint-Denis-d'Oléron(4,023 €)

Impasse des Vieilles Vignes, 17650 Saint-Denis-d'Oléron(4,337 €)

Impasse du Rocher Vert, 17650 Saint-Denis-d'Oléron(4,300 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Dino Margelli

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Dino Margelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.