32 Rue Dino Margelli, 17650 Saint-Denis-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Dino Margelli, affiche un prix moyen de 3 766 €/m², supérieur de 8.28 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 32 Rue Dino Margelli, 17650 Saint-Denis-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Denis-d'Oléron.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sdo Parking Du Stade à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Saint-Denis-d'Oléron à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Dino Margelli
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Dino Margelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Dino Margelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Dino Margelli, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Dino Margelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Dino Margelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Dino Margelli dans son marché local
Prix du 32 Rue Dino Margelli par rapport à la voie
Sur Rue Dino Margelli, le prix moyen des maisons s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 32 Rue Dino Margelli se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Dino Margelli par rapport à Saint-Denis-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Saint-Denis-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 4 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Dino Margelli se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis-d'Oléron et 90.11 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-d'Oléron a baissé de 11.3 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au premier semestre 2020 à 5 130 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 906 €/m² sur la période récente.
