44 Rue du Port, 17650 Saint-Denis-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Port, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.91 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 44 Rue du Port, 17650 Saint-Denis-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Denis-d'Oléron.
2 niveaux - 2 logements - 229 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sdo Parking Du Stade à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Saint-Denis-d'Oléron à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Port
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Rue du Port. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Port dans son marché local
Prix du 44 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 44 Rue du Port se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Port par rapport à Saint-Denis-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Saint-Denis-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 4 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Port se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis-d'Oléron et 102.62 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-d'Oléron a baissé de 11.55 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au premier semestre 2020 à 5 130 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 906 €/m² sur la période récente.
