44 Rue Marc Guyonnet, 17650 Saint-Denis-d'Oléron

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 479 €

de 3 752 € à 6 575 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue Marc Guyonnet, 17650 Saint-Denis-d'Oléron, affiche un prix moyen de 5 479 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°42 et de 0.22 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 44 Rue Marc Guyonnet, 17650 Saint-Denis-d'Oléron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Denis-d'Oléron.
2 niveaux - 21 logements - 1 parking - 937 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Denis à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sdo Parking Du Stade à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Saint-Denis-d'Oléron à 535 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Marc Guyonnet

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Marc Guyonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Marc Guyonnet dans son marché local

Prix du 44 Rue Marc Guyonnet par rapport à la voie

Sur Rue Marc Guyonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 024 €/m². Avec un prix moyen de 5 479 €/m², le 44 Rue Marc Guyonnet se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Marc Guyonnet par rapport à Saint-Denis-d'Oléron et à Charente-Maritime

À Saint-Denis-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 4 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Marc Guyonnet se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis-d'Oléron et 87.57 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-d'Oléron a baissé de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au premier semestre 2020 à 5 130 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ernest Maurisset, 17650 Saint-Denis-d'Oléron(4,666 €)

Rue de l'Ormeau, 17650 Saint-Denis-d'Oléron(5,075 €)

Boulevard de l'Océan, 17650 Saint-Denis-d'Oléron(4,899 €)

Impasse des Immortelles, 17650 Saint-Denis-d'Oléron(4,982 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Marc Guyonnet

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Marc Guyonnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.