74 Rue Mélanie, 17650 Saint-Denis-d'Oléron

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 094 €

de 4 232 € à 5 565 €

Indice de confiance

4/5

Le 74 Rue Mélanie, 17650 Saint-Denis-d'Oléron, affiche un prix moyen de 5 094 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°60 et de 0.26 % à celui du n°80.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 74 Rue Mélanie, 17650 Saint-Denis-d'Oléron

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Denis-d'Oléron.
1 niveau - 2 logements - 191 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0368 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Ventes au 74 Rue Mélanie

Une vente a été recensée au 74 Rue Mélanie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 février 2022

123 000 €(4 241 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•29 m²

74 Rue Mélanie, 17650 Saint-Denis-d'Oléron

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Rue Mélanie dans son marché local

Prix du 74 Rue Mélanie par rapport à la voie

Sur Rue Mélanie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 466 €/m². Avec un prix moyen de 5 094 €/m², le 74 Rue Mélanie se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue Mélanie par rapport à Saint-Denis-d'Oléron et à Charente-Maritime

À Saint-Denis-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 4 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Mélanie se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis-d'Oléron et 74.21 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-d'Oléron a baissé de 0.38 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au premier semestre 2020 à 5 130 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Charcot, 17650 Saint-Denis-d'Oléron(5,864 €)

Chemin du Chancre, 17650 Saint-Denis-d'Oléron(5,821 €)

Rue des Seulières, 17650 Saint-Denis-d'Oléron(5,408 €)

Impasse de la Guignelle, 17650 Saint-Denis-d'Oléron(4,848 €)

Biens en vente à proximité du 74 Rue Mélanie

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Mélanie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.