8 ter Rue Saint Nicolas, 17650 Saint-Denis-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 4 047 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 8 ter Rue Saint Nicolas, 17650 Saint-Denis-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Denis-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sdo Parking Du Stade à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Saint-Denis-d'Oléron à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue Saint Nicolas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 8 ter Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 040 €/m². Avec un prix moyen de 4 047 €/m², le 8 ter Rue Saint Nicolas se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue Saint Nicolas par rapport à Saint-Denis-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Saint-Denis-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 4 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue Saint Nicolas se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis-d'Oléron et 104.29 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-d'Oléron a baissé de 11.3 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au premier semestre 2020 à 5 130 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 906 €/m² sur la période récente.
