32 Allee Roussenard, 17520 Saint-Eugène

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 761 €

de 1 547 € à 2 295 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Allee Roussenard, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 32 Allee Roussenard, 17520 Saint-Eugène

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Eugène.
1 niveau - 1 logement - 371 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 32 Allee Roussenard

Aucune vente n'a été recensée au 32 Allee Roussenard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 32 Allee Roussenard dans son marché local

Prix du 32 Allee Roussenard par rapport à la voie

Sur Allee Roussenard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 32 Allee Roussenard se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 32 Allee Roussenard par rapport à Saint-Eugène et à Charente-Maritime

À Saint-Eugène, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allee Roussenard se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Eugène et -44.27 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Eugène a augmenté de 38.35 % sur 1 an et augmenté de 37.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 802 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 273 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gaspard de Madronnet, 17520 Saint-Eugène(1,751 €)

Route de la Gare, 17520 Saint-Eugène(1,753 €)

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Pour un prix net vendeur de 88 050 € au 32 Allee Roussenard à Saint-Eugène, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 403 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 201 € en assurant vous-même les visites, ou 1 101 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.