6 Route de la Cafourche, 17520 Saint-Eugène
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route de la Cafourche, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², supérieur de 9.06 % à celui du n°7 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 6 Route de la Cafourche, 17520 Saint-Eugène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Eugène.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Ventes au 6 Route de la Cafourche
Les 2 ventes au 6 Route de la Cafourche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de la Cafourche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de la Cafourche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de la Cafourche dans son marché local
Prix du 6 Route de la Cafourche par rapport à la voie
Sur Route de la Cafourche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 6 Route de la Cafourche se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de la Cafourche par rapport à Saint-Eugène et à Charente-Maritime
À Saint-Eugène, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de la Cafourche se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Eugène et -39.43 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Eugène a augmenté de 38.35 % sur 1 an et augmenté de 37.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 802 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 273 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 700 € au 6 Route de la Cafourche à Saint-Eugène, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 785 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 393 € en assurant vous-même les visites, ou 1 196 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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