2 Rue des Illats, 17780 Saint-Froult
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Illats, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1735,
À propos du 2 Rue des Illats, 17780 Saint-Froult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1735, situé dans le quartier Saint-Froult.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0966 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0965 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Saint Froult à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Saint-Froult à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Illats
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Illats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Illats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Illats, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Illats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Illats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Illats dans son marché local
Prix du 2 Rue des Illats par rapport à la voie
Sur Rue des Illats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 2 Rue des Illats se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Illats par rapport à Saint-Froult et à Charente-Maritime
À Saint-Froult, le prix moyen des maisons atteint 2 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Illats se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Froult et 40.48 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Froult a baissé de 4.99 % sur 1 an et augmenté de 19.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 786 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 680 €/m² sur la période récente.
