18 Avenue Alcide Beauvais, 17240 Saint-Genis-de-Saintonge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Alcide Beauvais, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.83 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Avenue Alcide Beauvais, 17240 Saint-Genis-de-Saintonge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Genis-de-Saintonge.
2 niveaux - 2 logements - 235 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2020 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sgs Place Du Champ De Foire à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de la Saintonge et de l'Aunis - Saint-Genis-de-Saintonge à 421 mètres
- - Collège Maurice Chastang à 181 mètres
- - Ecole maternelle de Saint-Genis-de-Saintonge à 214 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Genis-de-Saintonge à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Alcide Beauvais
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Alcide Beauvais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Alcide Beauvais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Alcide Beauvais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Alcide Beauvais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Alcide Beauvais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Alcide Beauvais dans son marché local
Prix du 18 Avenue Alcide Beauvais par rapport à la voie
Sur Avenue Alcide Beauvais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 18 Avenue Alcide Beauvais se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Alcide Beauvais par rapport à Saint-Genis-de-Saintonge et à Charente-Maritime
À Saint-Genis-de-Saintonge, le prix moyen des maisons atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Alcide Beauvais se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-de-Saintonge et -27.92 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-de-Saintonge a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 523 €/m² sur la période récente.
