2 Avenue de Bordeaux, 17240 Saint-Genis-de-Saintonge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue de Bordeaux, 17240 Saint-Genis-de-Saintonge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Genis-de-Saintonge.
1 niveau - 725 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1071 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1483 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sgs Place Du Champ De Foire à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de la Saintonge et de l'Aunis - Saint-Genis-de-Saintonge à 231 mètres
- - Collège Maurice Chastang à 200 mètres
- - Ecole maternelle de Saint-Genis-de-Saintonge à 74 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Genis-de-Saintonge à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Bordeaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Bordeaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 2 Avenue de Bordeaux se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Bordeaux par rapport à Saint-Genis-de-Saintonge et à Charente-Maritime
À Saint-Genis-de-Saintonge, le prix moyen des maisons atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Bordeaux se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-de-Saintonge et -28.72 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-de-Saintonge a augmenté de 6.65 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 523 €/m² sur la période récente.
