32 Avenue de Bordeaux, 17240 Saint-Genis-de-Saintonge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°34 et du 18.64 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 32 Avenue de Bordeaux, 17240 Saint-Genis-de-Saintonge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Genis-de-Saintonge.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1033 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sgs Place Du Champ De Foire à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de la Saintonge et de l'Aunis - Saint-Genis-de-Saintonge à 359 mètres
- - Collège Maurice Chastang à 241 mètres
- - Ecole maternelle de Saint-Genis-de-Saintonge à 176 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Genis-de-Saintonge à 198 mètres
Ventes au 32 Avenue de Bordeaux
Une vente a été recensée au 32 Avenue de Bordeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de Bordeaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 32 Avenue de Bordeaux se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Bordeaux par rapport à Saint-Genis-de-Saintonge et à Charente-Maritime
À Saint-Genis-de-Saintonge, le prix moyen des maisons atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Bordeaux se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-de-Saintonge et -33.47 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-de-Saintonge a augmenté de 6.65 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 523 €/m² sur la période récente.
