42 Avenue de Bordeaux, 17240 Saint-Genis-de-Saintonge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°42 bis et du 0.15 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 42 Avenue de Bordeaux, 17240 Saint-Genis-de-Saintonge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Genis-de-Saintonge.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1024 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2025 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sgs Place Du Champ De Foire à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de la Saintonge et de l'Aunis - Saint-Genis-de-Saintonge à 390 mètres
- - Collège Maurice Chastang à 255 mètres
- - Ecole maternelle de Saint-Genis-de-Saintonge à 204 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Genis-de-Saintonge à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue de Bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue de Bordeaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 42 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 42 Avenue de Bordeaux se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue de Bordeaux par rapport à Saint-Genis-de-Saintonge et à Charente-Maritime
À Saint-Genis-de-Saintonge, le prix moyen des maisons atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue de Bordeaux se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-de-Saintonge et -31.65 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-de-Saintonge a augmenté de 6.65 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 523 €/m² sur la période récente.
