13 Route de Royan, 17240 Saint-Genis-de-Saintonge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Royan, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°17 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 13 Route de Royan, 17240 Saint-Genis-de-Saintonge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Saint-Genis-de-Saintonge.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1380 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sgs Place Du Champ De Foire à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de la Saintonge et de l'Aunis - Saint-Genis-de-Saintonge à 581 mètres
- - Collège Maurice Chastang à 353 mètres
- - Ecole maternelle de Saint-Genis-de-Saintonge à 377 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Genis-de-Saintonge à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Royan
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Royan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Royan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Royan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Royan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Royan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Royan dans son marché local
Prix du 13 Route de Royan par rapport à la voie
Sur Route de Royan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 13 Route de Royan se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Royan par rapport à Saint-Genis-de-Saintonge et à Charente-Maritime
À Saint-Genis-de-Saintonge, le prix moyen des maisons atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Royan se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-de-Saintonge et -30.84 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-de-Saintonge a augmenté de 6.65 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 523 €/m² sur la période récente.
