3 Rue Belot, 17240 Saint-Genis-de-Saintonge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Belot, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue Belot, 17240 Saint-Genis-de-Saintonge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Genis-de-Saintonge.
1 niveau - 2 logements - 112 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1146 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sgs Place Du Champ De Foire à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de la Saintonge et de l'Aunis - Saint-Genis-de-Saintonge à 52 mètres
- - Collège Maurice Chastang à 349 mètres
- - Ecole maternelle de Saint-Genis-de-Saintonge à 242 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Genis-de-Saintonge à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Belot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Belot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Belot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Belot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Belot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Belot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Belot dans son marché local
Prix du 3 Rue Belot par rapport à la voie
Sur Rue Belot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 3 Rue Belot se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Belot par rapport à Saint-Genis-de-Saintonge et à Charente-Maritime
À Saint-Genis-de-Saintonge, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Belot se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-de-Saintonge et -31.59 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-de-Saintonge a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 523 €/m² sur la période récente.
