2 Rue des Halles, 17240 Saint-Genis-de-Saintonge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Halles, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°4 et du 2.9 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue des Halles, 17240 Saint-Genis-de-Saintonge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Genis-de-Saintonge.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1078 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1503 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sgs Place Du Champ De Foire à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de la Saintonge et de l'Aunis - Saint-Genis-de-Saintonge à 213 mètres
- - Collège Maurice Chastang à 207 mètres
- - Ecole maternelle de Saint-Genis-de-Saintonge à 74 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Genis-de-Saintonge à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Halles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Halles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Halles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Halles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Halles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Halles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Halles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Halles par rapport à la voie
Sur Rue des Halles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 2 Rue des Halles se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Halles par rapport à Saint-Genis-de-Saintonge et à Charente-Maritime
À Saint-Genis-de-Saintonge, le prix moyen des maisons atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Halles se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-de-Saintonge et -28.42 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-de-Saintonge a augmenté de 6.65 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 523 €/m² sur la période récente.
