12 Rue Drouet, 17240 Saint-Genis-de-Saintonge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Drouet, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Drouet, 17240 Saint-Genis-de-Saintonge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Genis-de-Saintonge.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2056 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1593 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sgs Place Du Champ De Foire à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de la Saintonge et de l'Aunis - Saint-Genis-de-Saintonge à 288 mètres
- - Collège Maurice Chastang à 247 mètres
- - Ecole maternelle de Saint-Genis-de-Saintonge à 138 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Genis-de-Saintonge à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Drouet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Drouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Drouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Drouet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Drouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Drouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Drouet dans son marché local
Prix du 12 Rue Drouet par rapport à la voie
Sur Rue Drouet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 12 Rue Drouet se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Drouet par rapport à Saint-Genis-de-Saintonge et à Charente-Maritime
À Saint-Genis-de-Saintonge, le prix moyen des maisons atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Drouet se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-de-Saintonge et -33.32 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-de-Saintonge a augmenté de 6.65 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 523 €/m² sur la période récente.
