4 Rue Drouet, 17240 Saint-Genis-de-Saintonge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Drouet, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 4 Rue Drouet, 17240 Saint-Genis-de-Saintonge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Genis-de-Saintonge.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2050 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sgs Place Du Champ De Foire à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de la Saintonge et de l'Aunis - Saint-Genis-de-Saintonge à 298 mètres
- - Collège Maurice Chastang à 224 mètres
- - Ecole maternelle de Saint-Genis-de-Saintonge à 128 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Genis-de-Saintonge à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Drouet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Drouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Drouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Drouet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Drouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Drouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Drouet dans son marché local
Prix du 4 Rue Drouet par rapport à la voie
Sur Rue Drouet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 4 Rue Drouet se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Drouet par rapport à Saint-Genis-de-Saintonge et à Charente-Maritime
À Saint-Genis-de-Saintonge, le prix moyen des maisons atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Drouet se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-de-Saintonge et -33.47 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-de-Saintonge a augmenté de 6.65 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 523 €/m² sur la période récente.
