13 Rue Neuve, 17240 Saint-Genis-de-Saintonge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², supérieur de 8.49 % à celui du n°11 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 13 Rue Neuve, 17240 Saint-Genis-de-Saintonge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Saint-Genis-de-Saintonge.
2 niveaux - 1 logement - 485 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1312 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1957 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sgs Place Du Champ De Foire à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de la Saintonge et de l'Aunis - Saint-Genis-de-Saintonge à 328 mètres
- - Collège Maurice Chastang à 101 mètres
- - Ecole maternelle de Saint-Genis-de-Saintonge à 123 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Genis-de-Saintonge à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 13 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 13 Rue Neuve se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Neuve par rapport à Saint-Genis-de-Saintonge et à Charente-Maritime
À Saint-Genis-de-Saintonge, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Neuve se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-de-Saintonge et -27.91 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-de-Saintonge a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 523 €/m² sur la période récente.
