6 bis Rue Saint Nicolas, 17240 Saint-Genis-de-Saintonge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², supérieur de 9.1 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.81 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 6 bis Rue Saint Nicolas, 17240 Saint-Genis-de-Saintonge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Genis-de-Saintonge.
1 niveau - 1 logement - 23 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sgs Place Du Champ De Foire à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de la Saintonge et de l'Aunis - Saint-Genis-de-Saintonge à 134 mètres
- - Collège Maurice Chastang à 289 mètres
- - Ecole maternelle de Saint-Genis-de-Saintonge à 154 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Genis-de-Saintonge à 401 mètres
Ventes au 6 bis Rue Saint Nicolas
Une vente a été recensée au 6 bis Rue Saint Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Saint Nicolas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 6 bis Rue Saint Nicolas se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Saint Nicolas par rapport à Saint-Genis-de-Saintonge et à Charente-Maritime
À Saint-Genis-de-Saintonge, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Saint Nicolas se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-de-Saintonge et -20.91 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-de-Saintonge a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 523 €/m² sur la période récente.
