2 Allée de la Capreuse, 17190 Saint-Georges-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Capreuse, affiche un prix moyen de 4 343 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°20 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Allée de la Capreuse, 17190 Saint-Georges-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Georges-d'Oléron.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0446 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Capreuse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Capreuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Capreuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Capreuse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Capreuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Capreuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Capreuse dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Capreuse par rapport à la voie
Sur Allée de la Capreuse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 550 €/m². Avec un prix moyen de 4 343 €/m², le 2 Allée de la Capreuse se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Capreuse par rapport à Saint-Georges-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Capreuse se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-d'Oléron et 119.23 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-d'Oléron a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 226 €/m² au premier semestre 2020 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 123 €/m² sur la période récente.
