Avenue des Albatros, 17190 Saint-Georges-d'Oléron
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Albatros, 17190 Saint-Georges-d'Oléron, affiche un prix moyen de 2 349 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Albatros dans son marché local
Prix Avenue des Albatros par rapport à Saint-Georges-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-d'Oléron, le prix moyen des appartements atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Albatros se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-d'Oléron et 28.23 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Albatros à Saint-Georges-d'Oléron
Le loyer moyen estimé Avenue des Albatros est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.23 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-d'Oléron, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-d'Oléron a baissé de 23.25 % sur 1 an et baissé de 34.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 021 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 971 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 344 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Albatros
Les ventes enregistrées Avenue des Albatros témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Albatros
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sgo Chéray à 8207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Trait d'Union St Georges d'Oléron à 7551 mètres
- - Ecole élémentaire du Trait d'Union St Georges d'Oléron à 7517 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Albatros
Adresses Avenue des Albatros
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Albatros, classées par tranches de numéros.
