64 Avenue du Trait d’Union, 17190 Saint-Georges-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Avenue du Trait d’Union, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°74 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 64 Avenue du Trait d’Union, 17190 Saint-Georges-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Georges-d'Oléron.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sgo Chéray à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Trait d'Union St Georges d'Oléron à 567 mètres
- - Ecole élémentaire du Trait d'Union St Georges d'Oléron à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Avenue du Trait d’Union
Aucune vente n'a été recensée au 64 Avenue du Trait d’Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Avenue du Trait d’Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Avenue du Trait d’Union, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Avenue du Trait d’Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Avenue du Trait d’Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Avenue du Trait d’Union dans son marché local
Prix du 64 Avenue du Trait d’Union par rapport à la voie
Sur Avenue du Trait d’Union, le prix moyen des maisons s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 64 Avenue du Trait d’Union se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Avenue du Trait d’Union par rapport à Saint-Georges-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Avenue du Trait d’Union se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-d'Oléron et 76.98 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-d'Oléron a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 226 €/m² au premier semestre 2020 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 123 €/m² sur la période récente.
