98 Avenue du Trait d’Union, 17190 Saint-Georges-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Avenue du Trait d’Union, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°94 et de n°84.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 98 Avenue du Trait d’Union, 17190 Saint-Georges-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Georges-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sgo Chéray à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Trait d'Union St Georges d'Oléron à 529 mètres
- - Ecole élémentaire du Trait d'Union St Georges d'Oléron à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Avenue du Trait d’Union
Aucune vente n'a été recensée au 98 Avenue du Trait d’Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Avenue du Trait d’Union
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 98 Avenue du Trait d’Union. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Avenue du Trait d’Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Avenue du Trait d’Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Avenue du Trait d’Union dans son marché local
Prix du 98 Avenue du Trait d’Union par rapport à la voie
Sur Avenue du Trait d’Union, le prix moyen des maisons s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 98 Avenue du Trait d’Union se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Avenue du Trait d’Union par rapport à Saint-Georges-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Avenue du Trait d’Union se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-d'Oléron et 66.33 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-d'Oléron a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 226 €/m² au premier semestre 2020 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 123 €/m² sur la période récente.
