32 Chemin des Pres Nauds, 17190 Saint-Georges-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin des Pres Nauds, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°31 et du 5.21 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 32 Chemin des Pres Nauds, 17190 Saint-Georges-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Georges-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sgo Chéray à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Trait d'Union St Georges d'Oléron à 771 mètres
- - Ecole élémentaire du Trait d'Union St Georges d'Oléron à 715 mètres
Ventes au 32 Chemin des Pres Nauds
Une vente a été recensée au 32 Chemin des Pres Nauds. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin des Pres Nauds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin des Pres Nauds, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Pres Nauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Pres Nauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin des Pres Nauds dans son marché local
Prix du 32 Chemin des Pres Nauds par rapport à la voie
Sur Chemin des Pres Nauds, le prix moyen des maisons s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 32 Chemin des Pres Nauds se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin des Pres Nauds par rapport à Saint-Georges-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin des Pres Nauds se situe 23.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-d'Oléron et 48.54 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-d'Oléron a baissé de 6.99 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 226 €/m² au premier semestre 2020 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 123 €/m² sur la période récente.
