86 Impasse des Guillemots, 17190 Saint-Georges-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Impasse des Guillemots, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°66 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°98.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 86 Impasse des Guillemots, 17190 Saint-Georges-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Georges-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 86 Impasse des Guillemots
Aucune vente n'a été recensée au 86 Impasse des Guillemots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Impasse des Guillemots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Impasse des Guillemots, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Impasse des Guillemots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Impasse des Guillemots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Impasse des Guillemots dans son marché local
Prix du 86 Impasse des Guillemots par rapport à la voie
Sur Impasse des Guillemots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 86 Impasse des Guillemots se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Impasse des Guillemots par rapport à Saint-Georges-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Impasse des Guillemots se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-d'Oléron et 66.94 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-d'Oléron a baissé de 6.99 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 226 €/m² au premier semestre 2020 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 123 €/m² sur la période récente.
