22 Impasse du Douanier Rousseau, 17190 Saint-Georges-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse du Douanier Rousseau, affiche un prix moyen de 4 039 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°4 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 22 Impasse du Douanier Rousseau, 17190 Saint-Georges-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Georges-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Impasse du Douanier Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse du Douanier Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse du Douanier Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse du Douanier Rousseau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Douanier Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Douanier Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse du Douanier Rousseau dans son marché local
Prix du 22 Impasse du Douanier Rousseau par rapport à la voie
Sur Impasse du Douanier Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 127 €/m². Avec un prix moyen de 4 039 €/m², le 22 Impasse du Douanier Rousseau se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse du Douanier Rousseau par rapport à Saint-Georges-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse du Douanier Rousseau se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-d'Oléron et 103.89 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-d'Oléron a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 226 €/m² au premier semestre 2020 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 123 €/m² sur la période récente.
