46 Impasse du Varech, 17190 Saint-Georges-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Impasse du Varech, affiche un prix moyen de 3 726 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°42 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 46 Impasse du Varech, 17190 Saint-Georges-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Georges-d'Oléron.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 46 Impasse du Varech
Aucune vente n'a été recensée au 46 Impasse du Varech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Impasse du Varech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Impasse du Varech, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Impasse du Varech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Impasse du Varech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Impasse du Varech dans son marché local
Prix du 46 Impasse du Varech par rapport à la voie
Sur Impasse du Varech, le prix moyen des maisons s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 46 Impasse du Varech se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Impasse du Varech par rapport à Saint-Georges-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Impasse du Varech se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-d'Oléron et 88.09 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-d'Oléron a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 226 €/m² au premier semestre 2020 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 123 €/m² sur la période récente.
